naGRUNCIE.pl - S E R W I S B U D U J Ą C Y - Rybnik, Żory, Jastrzębie-Zdrój, Wodzisław Śląski, Racibórz

Zespół domków jednorodzinnych
w rybnickim Zamysłowie
(red)

Zespół sześciu domów jednorodzinnych powstanie w trakcie najbliższych kilkunastu miesięcy w drugiej linii zabudowy przy ulicy Pod Lasem w rybnickiej dzielnicy Zamysłów. Inwestycja prowadzona będzie w systemie deweloperskim z przeznaczeniem na sprzedaż. Oferta skierowana jest głównie do osób oczekujących w swoim domu rozwiązań nowoczesnych i niestandartowych, nie wymagających dużego nakładu pracy w trakcie eksploatacji.

Zaprojektowane budynki łączą w sobie zalety zabudowy szeregowej (daleka perspektywa ogrodu przy stosunkowo niewielkiej działce) i atrialnej (odizolowane od odtoczenia wewnętrzne patio). Udało się przy tym wyeliminować wady występujące w tych rodzajach zabudowy takie jak brak możliwości wejścia (wjechania) na tył domu i niedostateczne odizolowanie akustyczne tarasu i wnętrza domu od sąsiadów. Zabudowa składa się z dwóch typów domów.

Typ "A" o powierzchni użytkowej 136 m kw. jest w założeniu domem czteropokojowym. Wokół dużego pokoju dziennego skupiają się wszystkie funkcje budynku: aneks kuchenny z pomieszczeniem gospodarczym, wydzielona ażurowymi schodami część sypialna z łazienką i taras stanowiący naturalne rozszerzenie pokoju dziennego.

Na piętrze zaprojektowano tylko jeden pokój z łazienką dający możliwość różnych sposobów użytkowania. W zależności od potrzeb może to być sypialnia państwa domu, pokój do pracy lub sypialnia najstarszego dziecka, a w razie potrzeby pokój gościnny

Typ "B" o powierzchni użytkowej 158 m kw. jest przeznaczony dla nieco większej rodziny lub dla osób pracujących w domu - wolne zawody, nauczyciele języków obcych itp. Wydzielony pokój na parterze posiada własny węzeł sanitarny i może być dostępny zarówno z wiatrołapu, jak i z obszernego "studia" obejmującego pozostałą część parteru. Sposób rozdziału funkcji w tej części domu może być łatwo przystosowywany do potrzeb mieszkańców. Na piętrze zlokalizowano dwie sypialnie, łazienkę i pomieszczenie gospodarcze.

Każdy z domków posiada obszerny taras dostępny z pokoju dziennego oraz z jednego z mniejszych pokoi. Budynki są tak ukształtowane, żeby zapewnić osobom przebywającym na tarasie możliwie pełne odseparowanie od otoczenia. Jednocześnie roztacza się stąd perspektywa na cały ogród, dzięki czemu wydaje się on większy, niż jest w rzeczywistości.

Na taras i do ogrodu można wejść (lub wjechać) z pominięciem wnętrza domu poprzez przelotową wiatę, która może być wykorzystywana między innymi jako dodatkowe miejsce do garażowania. Każdy z domków posiada małą "drewutnię" w ogrodzie oraz wydzielone miejsce na grill. Zastosowane materiały i rozwiązania techniczne zapewniają budynkom wysokie walory użytkowe i estetyczne oraz stosunkowo tanią eksploatację.

Ściany zaprojektowano z ceramicznych pustaków Porotherm. Elewacja pokryta zostanie bardzo trwałymi płytkami Stoer, a w miejscach, gdzie często przebywają mieszkańcy (taras, wejście do budynku) okładziną z drewna egzotycznego. Stolarka na zasadzie kontrastu w "miękkiej", drewnianej części elewacji będzie aluminiowa, natamiast w "twardej", ceramicznej drewniana. Zasada kontrastu dotyczy też pokryć dachowych. Ponieważ założeniem projektantów było ścisłe powiązanie wnętrza domu z otoczeniem, większość pomieszczeń zaprojektowano na parterze i przekryto dachem płaskim. Aby zapewnić dodatkową izolację i ciekawy widok z okien piętra, zastosowano tu system dachów zielonych. Dla kontrastu na dachach pochyłych zastosowano pokrycie z płaskich blach tytanowych.

(red)

Inwestorem jest firma Rembud Sp. z o.o. z Rybnika
tel.: 032 755 79 49, 032 42 36 771, 032 755 79 48

Projekt powstał w Pracowni Architektury i Grafiki "topPROJECT"
tel.: 032 42 44 184 - 5

Finansowo obsługiwany będzie przez Bank BPH
tel.: 032 422 32 38 wew. 209, 219

wizualizacje zespołu domków: